Nabízíme k převodu družstevní byt o dispozici 2+kk a výměře 42 m² v ulici Jezdecká 3277 v Mělníku. Je umístěn v 7. patře. (8. nadzemní podlaží domu). K bytu náleží také sklep o velikosti cca 1 m².
Byt je po rekonstrukci a představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investora, který hledá nemovitost s již fungujícím pronájmem.
Investice, která může vydělávat od prvního dne
Byt je v současné době pronajatý za 17 000 Kč měsíčně + poplatky. Pokud nový majitel hledá investiční nemovitost, je možné současného nájemníka v bytě ponechat a plynule pokračovat v pronájmu bez nutnosti hledat nového nájemce.
Nový majitel tak může převzít byt již s existujícím nájemním vztahem a získávat výnos prakticky okamžitě po převodu.
Pokud naopak hledáte byt pro vlastní bydlení, není převzetí nájemníka podmínkou a byt bude předán volný.
Hlavní výhody
* družstevní byt 2+kk
* podlahová plocha 42 m²
* sklep cca 1 m²
* po rekonstrukci
* adresa Jezdecká 3277, Mělník
* aktuální nájemné 17 000 Kč/měsíc + poplatky
* možnost převzít současného nájemníka
* okamžitý příjem z pronájmu pro investora
* nebo možnost převzít byt volný pro vlastní bydlení
Nemovitost tak nabízí dvě možnosti využití: pohodlné vlastní bydlení v rekonstruovaném bytě, nebo hotovou investici s již zajištěným nájemníkem a příjmem od prvního dne.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
- Číslo jednotky:42
- Dispozice bytu:2+kk
- Číslo podlaží v domě:8
- Počet podlaží objektu:12
- Užitná plocha:42 m²
- Celková podlahová plocha:42 m²
- Druh objektu:panelová
- Stav objektu:velmi dobrý
- Vlastnictví:družstevní
- Plocha sklepu:1 m²
- Umístění objektu:klidná část obce
- Doprava:vlak; silnice; MHD; autobus
- Voda:Voda - dálkový vodovod
- Odpad:Kanalizace
- Energetická náročnost budovy:G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky:č. 264/2020 Sb.
