N00523 | Prodej jedinečné rodinné vily v Mladé Boleslavi, ulice U Letiště, 244m² užitné plochy, 827m² pozemek

Představte si místo, kde se potkává naprostý komfort moderního bydlení, promyšlený prostor a klidná lokalita na dosah města. Přesně takový je tento samostatný rodinný dům v Mladé Boleslavi – Čejetičkách, v ulici U Letiště.

Dům, který prošel kompletní a rozsáhlou rekonstrukcí, je dnes jako nový a čeká na svého majitele, který ocení kvalitu, prostor a nadstandardní provedení v každém detailu.

Dominantou domu je velkorysý obytný prostor s kuchyní na míru od Hanáka s pracovní deskou z umělého kamene – místo, kde se přirozeně setkává rodina i přátelé. Z kuchyně vstoupíte přímo na jižně orientovanou terasu, která vás zve k ranní kávě i večernímu posezení.

Dispozice domu je řešena jako dvougenerační:

– v patře naleznete hlavní bytovou jednotku o dispozici 4+kk se šatnou a čtyřmi prostornými, světlými místnostmi (výměra prostoru celkem 122,9m²)

– v suterénu je samostatná jednotka 2+kk s jídelním prostorem a navazujícími místnostmi, které mohou sloužit jako pracovna, herna, wellness zóna nebo prostor pro vaše koníčky (výměra prostoru celkem 121,2m²).

Technicky je dům připraven bez kompromisů:

– podlahové vytápění v patře + nový plynový kotel
– klimatizace v celém domě (chlazení i přitápění)
– plastová okna s hliníkovým exteriérem a venkovními žaluziemi (komfort i bezpečí)
– kompletně nové rozvody vody a elektřiny
– zateplení 15 cm + nová fasáda
– hliníkové vstupní dveře
- u garáže nádrž na dešťovou vodu o objemu 5m³

Bazén o objemu 70 m³ (11 × 5,5 m) s hloubkou až 2,5 m pod skokanským prknem je doslova soukromým letním resortem. Nová fólie, osvětlení i čistička, okolní terasa z kvalitního WPC (Gutta strong) – tady si léto opravdu užijete.

Praktické detaily, které dělají rozdíl:

– garáž postavená před 10 lety, dvoupodlažní, s výtahem a plně podsklepená – absolutní ráj pro kutily, sběratele, milovníky aut nebo třeba vlastní fitness či dílnu
– parkování pro 4 vozy za elektrickou branou
– venkovní zásuvka 380 V (ideální pro elektroauto)
– 3× nezámrzný venkovní kohout


Celková užitná plocha domu činí 244 m², pozemek má 827 m² a je kompletně oplocen.

Lokalita Čejetičky je ideální pro ty, kteří chtějí klidné bydlení s rychlou dostupností do města. V docházkové či krátké dojezdové vzdálenosti najdete přírodu, sportovní vyžití i základní služby. Kompletní občanská vybavenost je pak v Mladá Boleslav – školy, školky, obchody, nemocnice, restaurace i pracovní příležitosti.

Výborná je také dopravní dostupnost – rychlé napojení na dálnici směr Praha, kam dojedete cca do 25ti minut i Liberec.

Tahle nemovitost není „jen dům“. Je to místo, kde můžete okamžitě začít žít – bez kompromisů, bez dalších investic, přesně tak, jak jste si to možná dlouho představovali.

A upřímně?

Pokud hledáte kvalitní, prostorné a reprezentativní bydlení v okolí Mladé Boleslavi…

tohle je nabídka, která by vám rozhodně neměla uniknout. Těšíme se na vás.