N00420 | Prodej jedinečné novostavby domu v obci Úhlejov, 182 m² užitné plochy, 2745 m² pozemek C

Investiční příležitost v srdci přírody: Výjimečný komerční objekt s více možnostmi využití

Hledáte nemovitost, která nejen okouzlí svým vzhledem a klidem, ale zároveň přinese stabilní výnos a další podnikatelské možnosti? V tom případě vás zaujme tento unikátní komerční objekt v malebné obci Úhlejov na Jičínsku.

Tato stylová novostavba byla dokončena teprve před dvěma lety s jasným cílem: nabídnout kombinaci kvalitního bydlení a výnosového pronájmu.

Co zde získáváte:
• Dvě samostatné jednotky s vlastním vstupem – ideální pro krátkodobé pronájmy (Airbnb, booking) nebo dlouhodobé bydlení.
• Možnost kombinace vlastní rekreace s komerčním využitím – jednu část můžete užívat, druhou výhodně pronajímat.
• K nemovitosti náleží další samostatný dům (č.p. 11), který je připraven k rekonstrukci (stavební povolení v ceně) nebo demolici a výstavbě nového objektu – možnost rozšíření podnikání (další ubytovací jednotky, ateliér, showroom, wellness, workshopy…).
• Rozsáhlý pozemek o výměře 2 745 m², který nabízí prostor pro další rozvoj.

Dispozice hlavní budovy:
• Přízemí: otevřený ateliérový prostor s kuchyňským koutem, jídelním zázemím a vstupem do garáže – s vlastním sociálním zařízením.
• Patro: plně vybavený byt 2+kk s kuchyní, koupelnou a obývacím pokojem se spací částí.

Celková zastavěná plocha činí 156 m², obytná plocha přibližně 182 m².

Standard, který prodává:
• Exteriér z opalovaného dřeva v japonském stylu – unikátní vzhled s vysokou estetickou hodnotou.
• Venkovní žaluzie, interiéry z masivu, důraz na detail, vkusně upravený pozemek.
• Součástí prodeje je i podíl na příjezdové cestě.

Pro koho je tato nemovitost ideální?
• Pro investory hledající výnosový objekt s okamžitým využitím.
• Pro podnikatele v oblasti ubytování, zážitkové turistiky, wellbeingu či retreat center.
• Pro někoho, kdo chce žít v přírodě a zároveň provozovat menší podnikání – ubytování, pronájem, kurzy, eventy…


Nemovitost je ihned k dispozici, připravena na nového majitele, který v ní uvidí nejen krásu, ale hlavně možnost stabilního výnosu a dlouhodobého potenciálu. Těšíme se na vás při prohlídkách.