N00028 | Prodej rodinného domu Sadská G

Pražská, Sadská
5 350 000 Kč (za nemovitost)

Dovoluji si Vám nabídnout prodej zrekonstruovaného rodinného domu 3+kk o velikosti 110 m2 a pozemkem 223 m2 ve městě Sadská. Dům lze rozšířit o další pokoje díky půdnímu prostoru. Vstup do domu je přes průjezdu, který dům pomyslně rozděluje na dvě části: obytnou a užitkovou.
V obytné části je kuchyň s kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči (plynový sporák, digestoř, horkovzdušná trouba), obývací pokoj, ložnice, prostor sloužící jako šatna se skříněmi, dětský pokoj, technická místnost s pračkou i sušičkou, koupelna s rohovou vanou a toaletou viz. půdorys domu.
Na druhé straně je spíž, toaleta, dílna a kotelna s kotlem na tuhá paliva. V půdním prostoru je možné vybudovat v případě potřeby další pokoje, jelikož je zde vyveden přívod vody, odpady i topení.
Vytápění domu prostřednictvím kotle na tuhá paliva. Dům je napojen na inženýrské sítě (elektřina, kanalizace), voda je z vlastní studny. Co se týká plynu je veden na hranici domu. V případě potřeby se lze napojit i na městský vodovod, který je v ulici. Dům je po kompletní rekonstrukci (podlahy, rozvody vody i odpadů, elektřina, topení, přeložená střecha, nová plastová okna, zateplení domu apod.)
V koupelně, kuchyni a technické místnosti je podlahové vytápění v ostatních místnostech včetně dílny jsou rozvedeny radiátory. Obvodové stěny domu jsou zatepleny včetně vnitřních, které jsou společné se sousedním domem. Díky tomu se zlepšily izolační vlastnosti domu a snížily se tím i náklady na vytápění. Půdní prostor je také zateplen, aby se zamezilo únikům tepla v zimě a v létě je díky tomu v domě velmi příjemně.
Okna v domě jsou plastová se žaluziemi, na podlahách je dlažba, PVC a koberec. Na pozemku se nachází ještě prostor garáže, která nyní slouží spíše jako odkládací prostor nebo místo na konání oslav, grilování a podobných akcí. Pozemek není úplně velký nicméně zde naleznete dostatek prostoru, na vše co budete potřebovat. Parkování je možné v průjezdu či před domem na parkovacích místech.
Nemovitost se nachází v klidné části Sadské, necelých 500 metrů od náměstí. Ze Sadské je skvělá dopravní dostupnost do Prahy autem 20 minut po D11, případně pražskou integrovanou dopravou z nedalekého autobusového či vlakového nádraží (do centra Prahy za cca 1 hodinu). Je zde Sadské jezero, v okolí lesy, příroda. V blízkosti rekreační oblast Kersko, nedaleko lázeňské město Poděbrady. V místě je veškerá občanská vybavenost. K dispozici je škola i školka, lékařské středisko a lékárna. Dále je zde i kompletní síť obchodů (potraviny, oblečení, papírnictví, železářství a další), několik restaurací, kavárna atd. Na nedalekém sportovišti je k dispozici řada mimoškolních aktivit a široké sportovní vyžití. Sportovnímu vyžití napomáhá také rozsáhlá síť cyklotras a turistických tras.
Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme. Pro více informací, mě neváhejte kontaktovat..

  • Poloha objektu:řadový
  • Druh objektu:cihlová
  • Stav objektu:po rekonstrukci
  • Počet podlaží v objektu:1
  • Typ domu:přízemní
  • Zastavěná plocha:170 m2
  • Užitná plocha:120 m2
  • Plocha parcely:223 m2
  • Ostatní:Plot; Garáž
  • Umístění objektu:klidná část obce
  • Doprava:vlak; dálnice; silnice; MHD; autobus
  • Komunikace:asfaltová
  • Elektřina:Elektro - 230 V; Elektro - 380 V
  • Voda:Voda - zdroj pro celý objekt
  • Telekomunikace:Telefon; Internet
  • Plyn:Individuální
  • Topení:Ústřední - tuhá paliva
  • Odpad:Kanalizace
  • Energetická náročnost budovy:G - Mimořádně nehospodárná
  • Energetický ukazatel
    podle vyhlášky:
    č. 264/2020 Sb.


Prodávající makléř

Penelope

Ondřej Klicpera

Kontaktní formulář