N00015 | Prodej rodinného samostatného domu, dřevostavba, pozemek 1248 m², obec Pěnčín - Krásná A

Dobrý den.
Dovoluji si vám exkluzivně nabídnout ke koupi samostatný rodinný domek, který může sloužit buď jako bydlení pro menší rodinu nebo jako rekreační objekt, kam si budete jezdit odpočinout z ruchu velkoměsta.
Pokud jste hledali místo, kde vám bude skvěle, kde budete mít prostornou zahradu s krytým bazénem a kde nebudete muset již více investovat, protože dům je novostavbou, pak jste právě našli, co jste hledali.

Samostatný dům o celkové zastavěné ploše 95 m² se nachází na mírně svažitém pozemku o celkové rozloze 1248 m².
Jedná se o dřevostavbu s energetickou náročností třídy "A" a díky tomu je dům nízkonákladový.
Dům stojí na betonových patkách a je obložen sibiřským modřínem. Dispozičně je řešen jako 3+kk s tím, že je zde možnost dodělat z půdy další obytnou část podle potřeby.
Dispozice domu: vstupní chodba s šatní skříní - 7,54 m², ložnice - pracovna s oknem do ulice - 8,9 m², obývací prostor s kuchyňským koutem, krbovými kamny a vstupem na zasklenou terasu, odkud je pak přímý vstup na zahradu - 25,39 m². Dále pak dům tvoří ložnice, ze které vede také vstup na terasu a následně do zahrady - 9,59 m², koupelna s vanou a sprchovým koutem - 5,09 m², samostatné wc - 1,43 m². Půda o výměře 62 m², kde jsou připraveny veškeré rozvody elektřiny, vody a kam stačí dodělat schody, může sloužit jako další pokoj, ložnice, pracovna, prostor pro děti či návštěvy. Zasklená terasa, na kterou se dostaneme jak z obývacího pokoje, tak z ložnice, může sloužit jako další prostor, pracovna atd. - má 14,5 m².

Střecha domu je z kanadského šindele. Topení v domě je řešeno elektrickými infrapanely, které jsou zabudované v sádrokartonovém stropě a nejsou tak vidět. Mají velkou výhřevnost a jsou s nimi osázeny všechny místnosti v domě. Dále jsou v obývacím pokoji krbová kamna, která krásně také vyhřejí celý dům. Spotřeba je tak minimální. Voda je obecní + na pozemku je studna.
Bazén je nově krytý a vyhřívaný tepelným čerpadlem.

Kolaudace domu proběhla v květnu 2019. Průkaz Energetické náročnosti budovy uvádí hodnotu "A".
Dům leží v sousedství nádherného roubeného Kittlova domu, který je zapsán v seznamu kulturních památek České republiky a dnes slouží jako muzeum.
Vesnička Krásná je součástí obce Pěnčín v okrese Jablonec nad Nisou. Veškerou občanskou vybavenost naleznete buď přímo v Pěnčíně nebo v Jablonci nad Nisou, který je od místa vzdálen cca 12 minut jízdy autem.

Kdo hledá bydlení či rekreační objekt v klidném a malebném prostředí, pak vítejte. Příjďte se sami přesvědčit, že tady se vám bude líbit.
Těšíme se na vás a pro osobní prohídku kontaktujte makléře.